인천 옹진군 영흥면 내리, 영흥도 안에 자리한 임야 800평이 인천지방법원 경매로 매물에 올랐습니다. 4회 연속 유찰로 최저가가 대폭 낮아진 상태입니다.
• 사건번호: 2025타경508379
• 소재지: 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 산428-2
• 물건종류: 임야
• 토지면적: 800.11평
• 감정가: 182,505,000원
• 최저가: 43,818,000원 (감정가 대비 24%)
• 유찰횟수: 4회
• 매각기일: 2026년 8월 28일(금) 오전 10시
• 담당법원: 인천지방법원
영흥도는 인천 본토와 연도교로 이어진 섬으로, 접근성이 확보된 서해 도서 지역입니다. 해당 토지는 남측 하향 경사지이며 현재 자연림 상태입니다.
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이 물건에는 법정지상권이 표기되어 있습니다. 법정지상권은 낙찰 이후에도 소멸되지 않는 권리입니다. 어떤 구조물이 어느 범위에 존재하는지, 실제 분쟁 가능성은 어느 정도인지, 공개 자료만으로는 전부 파악하기 어렵습니다.
정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
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4회 유찰 물건은 낮은 가격에 눈길이 가기 쉽지만, 사전 검토 없이 단독으로 입찰에 나서면 보증금 몰수나 법정 분쟁 같은 변수에 노출될 수 있습니다. 관련 조정 사건 내역도 존재하므로, 등기부등본과 현장 답사, 법원 원문을 반드시 함께 검토해야 합니다.
주식회사 제이옥션은 공개 자료를 바탕으로 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장 확인·전문가 검토를 통해 이루어져야 한다는 점을 안내드립니다.
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※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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