인천 옹진군 덕적면 소야리 402번지, 소야도에 위치한 농지(답) 경매 물건입니다.
• 소재지: 인천광역시 옹진군 덕적면 소야리 402
• 물건종류: 답 (농지, 일괄매각)
• 토지면적: 549.95평
• 감정가: 21,816,000원
• 최저입찰가: 10,689,000원 (감정가의 49%)
• 유찰횟수: 2회
• 매각기일: 2026.08.28(금) 10:00
• 관할법원: 인천지방법원
소야도 죽노골 해수욕장 인근에 자리한 토지입니다. 현황은 장기간 방치된 묵답이며, 다랑이논 형태의 완경사지를 이루고 있습니다. 일련번호 2·3 토지는 현재 맹지 상태입니다.
섬 토지인 만큼 접근성, 개발 가능성, 향후 활용 방안에 대한 사전 검토가 선행되어야 합니다. 농지이므로 낙찰 후 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 반드시 제출해야 하며, 미제출 시 보증금은 반환되지 않습니다.
정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
이 물건에는 반드시 짚어야 할 변수들이 있습니다.
- 목록 2·3번지: 맹지 상태로 독립적 활용에 제약이 따름.
- 농지취득자격증명 미제출 시 보증금 전액 몰수.
- 불법 전용 시 원상회복명령 발령 가능성.
- 섬 지역 특성상 현장 답사 및 실측이 특히 중요.
단독 입찰 전 법원 물건명세서·감정평가서를 직접 열람하고 현장 확인을 거쳐야 합니다. 주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장·전문가 검토를 바탕으로 이루어져야 합니다.
주식회사 제이옥션은 가치 평가, 권리 분석, 입찰가 산정, 명도까지 원스톱으로 함께합니다. 섬 농지 경매 특유의 복잡한 절차도 경험 많은 컨설턴트가 빠짐없이 확인해드립니다.
이 물건 외에도 조건에 맞는 다양한 농지·토지 경매 물건 추천이 가능합니다. 매각기일까지 시간이 얼마 남지 않았습니다. 지금 바로 연락주세요.
주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의
010-6899-1601
※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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