승봉도의 조용한 섬 안에서, 3회 유찰로 감정가의 34%까지 내려온 농지 경매 물건이 나왔습니다.
• 사건번호: 2023타경535388
• 소재지: 인천광역시 옹진군 자월면 승봉리 756
• 지목: 답
• 토지면적: 341.83평
• 감정가: 1억 509만 원
• 최저입찰가: 3,604만 6천 원
• 유찰횟수: 3회 (감정가 대비 34%)
• 매각기일: 2026년 9월 4일(금) 오전 10시
• 담당법원: 인천지방법원
승봉도는 옹진군 소속의 섬으로, 주안남초등학교 승봉분교 인근에 위치한 부지입니다. 현재 평탄하게 성토된 상태이며, 2022년 창고 및 축조 목적의 농지전용 허가 이력도 확인됩니다.
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이 물건에는 반드시 사전에 확인해야 할 핵심 사항들이 있습니다.
농지취득자격증명을 매각결정기일까지 제출하지 않으면 보증금이 반환되지 않습니다. 단순 서류 문제가 아니라, 입찰 전 자격 여부 점검이 필수입니다.
지상에 컨테이너 1동과 다용도 건물 1동이 있으나 이번 매각에서는 제외되어 있습니다. 제시외 건물의 처리 방향은 반드시 별도로 확인해야 합니다.
권리분석 내용과 인수 여부는 공개 정보만으로는 판단하기 어렵습니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
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섬 지역 경매 물건은 접근성, 농지 자격 요건, 개발 가능성 등 복합적인 변수가 얽혀 있습니다.
단독 입찰 시에는 농지취득자격 미비로 인한 보증금 몰수, 제시외 건물 처리 문제 등 예상치 못한 변수가 발생할 수 있습니다.
주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장 확인·전문가 검토를 바탕으로 이루어져야 합니다.
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주식회사 제이옥션은 단순 입찰 대행이 아닙니다.
물건 가치 평가, 권리 분석, 입찰가 산정, 명도 처리까지 원스톱으로 함께합니다. 수도권 외 도서지역 물건까지 폭넓은 경험을 바탕으로 최적의 방향을 제시해드립니다.
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입찰일은 2026년 9월 4일, 이제 4일밖에 남지 않았습니다.
이 물건 외에도 조건에 맞는 다양한 물건 추천이 가능합니다. 지금 바로 연락 주세요.
주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의
010-6899-1601
※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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