영암군 시종면 월송리 515-7, 2회 유찰로 주목받는 전라남도 답 매각 물건 분석 | 2025타경51565

전라남도 영암군 시종면 월송리에 위치한 논(답) 경매 물건이 2회 유찰을 거쳐 최저가가 크게 낮아진 상태로 매각을 앞두고 있습니다. 광주지방법원 목포지원이 진행하며, 매각기일은 2026년 8월 31일(월) 오전 10시입니다.

 

• 물건 종류: 답(농지)

• 소재지: 전라남도 영암군 시종면 월송리 515-7

• 토지 면적: 411.70평

• 감정가: 3,130만 3천 원

• 최저입찰금액: 1,753만 원 (감정가의 56%)

• 유찰 횟수: 2회

• 담당 법원: 광주지방법원 목포지원

 

영암군 시종면은 전통적인 농업 지역으로 넓은 평야가 펼쳐진 곳입니다. 해당 물건은 장방형 평지 형태로 현재 인접 필지와 함께 논으로 이용 중이며, 접근성과 농지로서의 활용 가능성은 현장 확인이 필요합니다.

 

이 물건에는 반드시 짚고 넘어가야 할 조건이 있습니다.

 

농지취득자격증명 제출이 필수입니다. 매각결정기일까지 제출하지 않으면 입찰 보증금은 전액 반환되지 않습니다. 관련 사건으로 부산지방법원 서부지원의 화해권고결정(2025가소1132)도 연계되어 있어 등기부 및 권리관계 확인이 선행되어야 합니다.

 

정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.

 

농지 경매는 농지법의 규율을 받아 일반 토지보다 취득 자격 심사가 까다롭습니다. 자격 요건을 갖추지 않고 낙찰받으면 보증금 몰수라는 직접적인 손실로 이어집니다. 단독 입찰 전에 법원 물건명세서 원문 열람과 현장 답사는 최소한의 기본입니다.

 

주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문, 현장, 전문가 검토를 함께 반드시 거쳐야 합니다.

 

주식회사 제이옥션은 단순 서류 대행을 넘어 물건 가치 평가, 권리 분석, 입찰가 산정, 낙찰 후 명도 처리까지 전 과정을 원스톱으로 함께합니다. 경매는 아는 만큼 안전하고, 준비한 만큼 결과가 달라집니다.

 

이 물건 외에도 영암군을 비롯한 전남 지역의 농지, 임야, 수익형 부동산 등 조건에 맞는 다양한 경매 물건을 안내해 드릴 수 있습니다.

 

매각기일은 2026년 8월 31일, 얼마 남지 않았습니다. 지금 바로 상담하세요.

 

주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의: 010-6899-1601

 

※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.

 

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