부산 북구 구포동 토지 대지 경매 구포시장 인근 토지 매물 분석 2025타경101802

1. 사건개요

 

부산 북구 구포동 구포시장 인근에 위치한 토지 매물입니다. 현재 2회 유찰되어 감정가 대비 저렴한 수준으로 진행되고 있습니다.

 

• 사건번호: 2025타경101802

• 소재지: 부산광역시 북구 구포동 427

• 물건종류: 대지 (토지)

• 토지면적: 59.90평

• 감정가: 330,660,000원

• 최저가: 162,023,000원 (49%)

• 매각기일: 2026.09.03

 

구포시장 남서측 인근에 위치하며 일반상업지역 비중이 높으나 현황 도로로 이용 중인 특성이 있습니다.

 

2. 정보의 제한

 

해당 물건은 공부상 지목과 현황 이용 상태 간의 차이가 존재하며 측량 및 정확한 이용 관계 확인이 필요합니다.

 

낙찰 후 발생할 수 있는 특수 권리관계, 도로 사용권 문제, 명도 난이도는 사전에 정밀하게 검토되어야 합니다.

 

정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.

 

3. 위험과 검토의 대비

 

현황 도로로 사용 중인 토지는 이해관계인과의 마찰이나 사용 수익 제한 등 입찰 시 변수가 존재할 수 있습니다.

 

충분한 사전 조사 없이 단독으로 입찰할 경우 보증금 몰수나 법적 분쟁 등의 리스크가 발생할 수 있습니다.

 

주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문, 현장 조사, 전문가 검토를 바탕으로 진행해야 합니다.

 

4. 전문성 어필

 

주식회사 제이옥션은 복잡한 권리관계 분석부터 현장 실사, 토지 활용성 평가, 입찰 및 명도에 이르기까지 원스톱 종합 컨설팅을 제공합니다.

 

전문적인 법률 분석과 맞춤형 전략을 통해 고객의 안전한 입찰을 지원합니다.

 

5. 마무리

 

본 사건 외에도 부산 및 전국 단위의 다양한 토지, 건물 경매 물건 추천이 가능합니다.

 

입찰 매각기일이 얼마 남지 않았으므로 관심 있으신 분들은 신속한 상담을 권장합니다.

 

주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의: 010-6899-1601

 

※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.

 

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