경남 남해군 창선면 동대리, 감정가 5억 5천만 원짜리 토지가 3회 유찰 끝에 최저가 1억 9천만 원대까지 내려왔습니다. 입찰까지 단 6일 남았습니다.
• 사건번호: 2025타경31137
• 법원: 창원지방법원 진주지원
• 물건 종류: 전(田) 일괄매각
• 소재지: 경상남도 남해군 창선면 동대리 175-1
• 토지 면적: 1,106.55평 (7개 필지 일괄)
• 건물 면적: 11.19평 (제시외건물 포함)
• 감정가: 557,203,000원
• 최저입찰가: 191,120,000원 (감정가의 약 34%)
• 유찰 횟수: 3회
• 매각기일: 2026년 8월 31일(월) 오전 10시
이 물건은 7개 필지가 일괄 매각되는 구성입니다. 각 필지 현황이 하천 법면, 묵답, 묵전, 도로 일부 등 다양하게 혼재되어 있어 개별 분석이 반드시 필요합니다. 감정평가 시 일부 필지의 현황 도로 성격이 이미 반영된 만큼, 실제 이용 가능 면적과 활용 가능성을 면밀히 검토해야 합니다. 제시외수목도 매각에 포함됩니다.
남해군 창선면은 창선·삼천포대교로 내륙과 연결되는 섬 지역으로, 청정 자연환경과 한적한 입지가 특징입니다. 전원·관광 목적의 토지 수요가 꾸준히 이어지는 곳이기도 합니다.
다만 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
복수 필지 일괄매각은 권리관계가 복잡하게 얽힐 수 있습니다. 단독 입찰 시 보증금 몰수, 예상치 못한 권리 인수, 명도 지연 등의 변수가 발생할 수 있습니다. 주식회사 제이옥션은 공개 자료를 바탕으로 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문 서류·현장 확인·전문가 검토를 통해 내리셔야 합니다.
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※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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