충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 348 대지 경매 | 198평 토지 4회 유찰 입찰 안내 2025타경51761

충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 348번지, 청주지방법원 대지 경매 물건입니다.

 

• 법원: 청주지방법원

• 사건번호: 2025타경51761

• 소재지: 충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 348

• 물건 종류: 대지 (토지만 매각)

• 토지 면적: 198.14평

• 감정가: 149,995,000원

• 최저 입찰가: 36,012,000원 (감정가 대비 24%)

• 유찰 횟수: 4회

• 매각기일: 2026년 9월 8일(화) 오전 10시

 

4회 유찰을 거치며 최저가가 감정가의 24% 수준까지 낮아진 물건입니다.

 

오창읍은 청주시 청원구에 속하며 오창과학산업단지와 인접해 있고, 수도권 접근성도 비교적 양호한 지역입니다. 이 토지는 완경사지 사다리형의 주거나지 상태로, 지적도상 맹지에 해당하나 인근 포장도로를 통해 실제 진출입이 가능한 것으로 확인됩니다.

 

다만 현재 지상에 비가림막, 창고, 양봉설비 등이 있으며, 이 지상물들은 매각에서 제외됩니다. 제시외 건물도 존재하는 만큼 낙찰 후 처리 방식에 대한 사전 검토가 반드시 필요합니다.

 

맹지 여부, 지상물 처리, 소멸되지 않는 권리 등 이 물건에는 꼼꼼히 살펴야 할 요소들이 복합적으로 얽혀 있습니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.

 

단독으로 접근할 경우 입찰 보증금 몰수, 권리관계 오판, 예상 밖의 명도 분쟁 등 다양한 리스크가 따를 수 있습니다. 주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장 답사·전문가 검토를 바탕으로 하셔야 합니다.

 

주식회사 제이옥션은 물건 가치 평가부터 권리분석, 입찰가 산정, 낙찰 후 명도까지 원스톱으로 함께합니다. 이 물건 외에도 고객의 조건에 맞는 다양한 토지·대지 경매 물건 추천이 가능합니다.

 

매각기일이 9월 8일로 며칠 남지 않았습니다. 지금 바로 연락주세요.

 

주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의

010-6899-1601

 

※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.

 

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