전북특별자치도 고창군 아산면 성산리에 위치한 605평 규모의 답(농지) 경매 물건입니다. 봉산마을 동측 인근에 자리하며, 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고 버스 승강장도 인접해 있어 기본적인 교통 여건을 갖춘 입지입니다.
• 소재지: 전북특별자치도 고창군 아산면 성산리 1683
• 물건 종류: 답 (현황 창고용지)
• 토지 면적: 605.09평
• 감정가: 60,009,000원
• 최저 입찰가: 42,006,000원 (감정가의 70%)
• 담당 법원: 전주지방법원 정읍지원
• 입찰 기일: 2026년 9월 7일(월) 오전 10시
• 진행 현황: 1회 유찰 후 재진행
세장형 평지 토지로 현황은 창고용지로 이용 중입니다. 토지 일부에 비닐하우스가 설치되어 있으며, 인접 지상에 철골조 판넬지붕 등 제시외 건물이 걸쳐 존재합니다. 병합 사건 2025타경30213이 함께 진행 중인 점도 반드시 확인이 필요한 사항입니다.
---
이 물건은 표면적인 스펙 이상으로 꼼꼼한 검토가 요구됩니다. 제시외 건물의 점유 관계, 농지취득자격 요건, 현황 사용에 따른 원상복구 가능성, 병합 사건의 권리 구조 등 여러 변수가 복합적으로 얽혀 있습니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
---
농지 경매는 일반 부동산과 달리 낙찰 후 농지취득자격증명 발급 여부가 매각 허가의 핵심 조건이 됩니다. 이를 간과한 채 단독 입찰에 임할 경우 입찰 보증금 몰수나 예상치 못한 명도 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장 답사·전문가 검토를 바탕으로 이루어져야 합니다.
---
주식회사 제이옥션은 단순 입찰 대행이 아닌, 가치 평가·권리 분석·입찰가 산정·명도까지 전 과정을 원스톱으로 함께합니다. 농지와 토지 경매에 축적된 노하우를 바탕으로 고창군 일대는 물론 전북 지역 다양한 물건을 함께 검토해 드립니다.
---
이 물건 외에도 조건에 맞는 전북 지역 경매 물건을 폭넓게 추천해 드릴 수 있습니다. 입찰 기일이 불과 5일 앞으로 다가왔습니다. 준비 없이 입찰일을 맞이하지 마시고 지금 바로 연락 주세요.
주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의
☎ 010-6899-1601
※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
#고창군경매 #고창군아산면경매 #성산리경매 #전북경매 #전북특별자치도경매 #농지경매 #답경매 #토지경매 #창고용지경매 #고창군토지 #경매투자 #부동산경매 #정읍지원경매 #2025타경83 #제이옥션 #경매컨설팅 #농지취득자격증명 #고창부동산 #경매상담 #경매낙찰
