전남 영암군 시종면 답 지분 경매 | 구산리 농지 목포지원 입찰 임박 2025타경51754

전라남도 영암군 시종면 구산리 2173-5번지

광주지방법원 목포지원 경매 물건입니다.

 

• 물건종류: 답 (토지지분매각)

• 토지면적: 207.93평

• 감정가: 20,621,100원

• 최저가: 14,435,000원 (감정가의 70%)

• 유찰횟수: 1회

• 매각기일: 2026년 9월 7일(월) 오전 10시

 

영암군 시종면 일대는 전남 서남부 농업지대에 속하는 지역입니다. 이 물건은 1회 유찰 후 최저가로 재입찰에 부쳐진 농지 지분 물건으로, 감정가 대비 할인 폭이 형성된 상태입니다.

 

다만 반드시 짚어야 할 사항이 있습니다. 인접 지번(2173-3, 2173-4번지 등)과 경계 구분 없이 이용 중인 상태이며, 공유자 우선매수권이 1회로 제한되는 지분매각 물건입니다. 세장형 평지로 현황은 답으로 이용 중이나, 경계가 불분명한 특성상 접근 전략을 세심하게 검토해야 합니다.

 

정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.

 

지분 경매는 낙찰 이후 공유자와의 관계, 경계 문제, 명도 절차 등에서 단독 물건과 전혀 다른 변수가 발생할 수 있습니다. 준비 없이 입찰했다가 보증금을 몰수당하거나, 낙찰 이후 예상치 못한 분쟁에 휘말리는 사례는 드물지 않습니다.

 

주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장 답사·전문가 검토를 바탕으로 이루어져야 함을 안내드립니다.

 

주식회사 제이옥션은 단순 대행에 그치지 않습니다. 가치 평가, 권리분석, 입찰가 산정, 낙찰 후 명도까지 전 과정을 원스톱으로 함께합니다. 농지 지분 물건은 진입 방법이 까다롭고 변수가 많은 만큼, 경험 있는 파트너와 함께하는 것이 손실을 줄이는 길입니다.

 

이 물건 외에도 조건에 맞는 농지·토지·수익형 물건을 폭넓게 안내해드릴 수 있습니다.

 

입찰까지 5일밖에 남지 않았습니다. 지금 바로 연락 주세요.

 

주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의

010-6899-1601

 

※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.

 

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