울산 울주군 토지 경매 상북면 덕현리 반값 이하 유찰 지분 물건 2024타경9619

7회 유찰로 감정가 대비 파격적인 가격까지 떨어진 울산 울주군 토지 경매 물건을 소개합니다. 상북면 덕현리에 위치하며 자연 속 투자나 활용 목적의 토지를 찾는 분들의 관심이 집중되고 있습니다.

 

• 사건번호: 2024타경9619

• 물건소재지: 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 159

• 물건종류: 전 (토지지분매각)

• 토지면적: 362.68㎡ (109.71평)

• 감정가: 54,763,170원

• 최저가: 4,510,000원 (8%)

• 매각기일: 2026년 9월 1일

 

본 건은 완경사 지형의 토지로 일부 제시외 건물 및 타인 점유 가능성, 지목 및 용도지역 혼재 등 복잡한 현황을 가지고 있습니다.

 

해당 물건은 지분 매각 건으로 공유자 우선매수권 행사 여부와 지적 불부합, 인근 도로 현황 등 법률적·실체적 검토가 철저히 이루어져야 합니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.

 

경매는 최저가가 대폭 낮아진 만큼 매력적일 수 있으나, 단독 입찰 시 예상치 못한 지상권 문제나 인수 권리, 명도 지연 등으로 보증금을 몰수당하는 리스크가 발생할 수 있습니다.

 

주식회사 제이옥션은 법원 공시 자료 검토와 입찰 준비를 안전하게 지원합니다. 다만 경매의 특성상 낙찰 및 법률적 결과를 보장할 수 없으므로, 입찰자께서는 현장 조사와 법원 원문 확인 후 최종 결정을 내리셔야 합니다.

 

주식회사 제이옥션은 단순 입찰 대행을 넘어 정확한 권리분석, 현장 조사, 리스크 분석, 명도 처리까지 경매 전 과정을 안전하게 돕는 든든한 파트너입니다.

 

본 물건 외에도 전국 단위의 다양한 경매·공매 추천 물건을 보유하고 있습니다.

 

입찰 기일이 다가오고 있습니다. 확실한 입찰 전략을 마련하고 싶다면 지금 즉시 문의하시기 바랍니다.

 

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※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.

 

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