함평군 대동면 1만 평 임야, 2회 유찰 최저가 진입 — 전라남도 운교리 산97 경매 2025타경51641

광주지방법원 목포지원에서 진행 중인 함평군 임야 경매입니다. 2회 유찰로 최저가가 감정가 대비 56% 수준까지 내려온 물건이며, 입찰기일이 코앞으로 다가왔습니다.

 

• 사건번호: 2025타경51641

• 소재지: 전라남도 함평군 대동면 운교리 산97

• 물건종류: 임야 (토지만 매각)

• 토지면적: 10,109.85평

• 감정가: 46,789,400원

• 최저입찰가: 26,202,000원

• 유찰횟수: 2회 유찰

• 입찰기일: 2026년 9월 7일(월) 오전 10시

• 담당법원: 광주지방법원 목포지원

 

전남 함평군 대동면 판교마을 일원에 위치한 임야로, 총 4개 필지가 매각 대상입니다. 마을 내 단독주택 건부지로 활용 중인 필지와 급경사 자연림, 완경사 자연림이 복합적으로 구성되어 있습니다. 주변은 단독주택, 농경지, 자연림이 어우러진 전형적인 농촌 야산지대입니다.

 

이 물건에는 반드시 짚고 넘어가야 할 특이사항이 있습니다. 일부 필지 지상에 건축물대장 미등재 미등기 건물이 다수 소재하며, 그중 일부는 타 지번에까지 걸쳐 있는 구조입니다. 이 점은 권리 관계와 명도 과정에서 상당한 변수로 작용할 수 있습니다.

 

정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.

 

임야 경매는 토지이용계획, 형질변경 가능 여부, 제시외건물 처리, 점유자 명도 문제 등 일반 부동산 경매보다 훨씬 많은 변수를 안고 있습니다. 사전 검토 없이 단독 입찰할 경우 입찰보증금 몰수, 예상치 못한 권리 인수, 명도 분쟁 등의 리스크가 현실화될 수 있습니다. 주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하지만, 최종 판단은 법원 원문·현장 답사·전문가 검토를 반드시 병행하셔야 합니다.

 

주식회사 제이옥션은 가치 평가, 권리 분석, 입찰가 산정, 낙찰 후 명도까지 원스톱으로 함께하는 경매 전문 파트너입니다. 단순 대행이 아닌 의뢰인 맞춤 전략으로 접근합니다.

 

이 물건 외에도 조건과 예산에 맞는 다양한 임야·농지·토지 경매 물건 추천이 가능합니다. 입찰기일까지 시간이 많지 않습니다. 지금 바로 상담하세요.

 

주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의

010-6899-1601

 

※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.

 

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