세종특별자치시 금남면 호탄리 143, 감정가의 34%까지 내려온 전 750평 토지 경매 — 2025타경3577

세종특별자치시 금남면 호탄리 143번지. 대전지방법원에서 진행 중인 토지 경매 물건으로, 세 차례 유찰을 거치며 최저입찰가가 감정가 대비 34% 수준까지 떨어진 상태입니다.

 

• 사건번호: 2025타경3577

• 소재지: 세종특별자치시 금남면 호탄리 143

• 지목: 전

• 토지면적: 750.81평 (일괄매각)

• 감정가: 834,542,000원

• 최저가: 286,247,000원 (감정가의 34%)

• 유찰횟수: 3회

• 입찰기일: 2026년 9월 7일(월) 오전 10시

• 담당법원: 대전지방법원

 

세종특별자치시는 행정중심복합도시 기능을 바탕으로 인근 개발이 꾸준히 이어지고 있는 지역입니다. 금남면 호탄리 일대는 도시화 흐름과 접근성 측면에서 주목할 만한 입지를 갖추고 있습니다.

 

현황을 보면 근린생활시설 건부지, 현황 도로, 인근 카페 조경지 등 복합적인 형태로 이용 중이며, 부정형 완경사지로 구성되어 있습니다. 정확한 경계와 면적은 별도 측량으로 재확인이 필요합니다.

 

이 물건은 일괄매각 조건입니다. 특히 목록 4 해당 토지는 농지취득자격증명이 반드시 필요하며, 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금이 몰수됩니다. 입찰 전 자격 여부를 반드시 선확인하세요.

 

소멸 여부, 인수되는 권리의 존재, 명도 조건 등 핵심 권리관계는 본 포스팅에서 다루지 않습니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.

 

농지취득자격증명 미비 외에도, 일괄매각 특성상 개별 물건의 현황과 경계를 충분히 파악하지 않은 상태에서 단독 입찰하면 예상치 못한 법적·물리적 변수가 발생할 수 있습니다. 경매는 현장 답사와 공부 열람이 반드시 전제되어야 합니다.

 

주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장 답사·전문가 검토를 바탕으로 이루어져야 합니다.

 

주식회사 제이옥션은 단순 입찰 대행이 아닙니다. 물건 가치 평가, 권리분석, 입찰가 산정, 낙찰 후 명도까지 전 과정을 함께합니다. 농지 관련 인허가 사전 점검 등 토지 경매 특유의 리스크 항목도 빠짐없이 확인합니다.

 

이 물건 외에도 세종·충청권 내 조건에 맞는 다양한 토지 및 부동산 물건 안내가 가능합니다. 입찰까지 단 6일, 지금 바로 연락하세요.

 

주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의

010-6899-1601

 

※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.

 

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