경남 사천시 축동면 탑리 258-1 농지 경매, 탑리공단 인근 1,747평 과수원 일괄매각 2025타경31163

경상남도 사천시 축동면 탑리 258-1 외 3필지, 창원지방법원 진주지원에서 매각 진행 중입니다.

 

• 사건번호: 2025타경31163

• 소재지: 경남 사천시 축동면 탑리 258-1

• 물건 종류: 전(농지) 일괄매각

• 토지 면적: 총 1,747.24평 (4필지)

• 감정가: 324,850,000원

• 최저가: 159,177,000원 (감정가 대비 49%)

• 진행 현황: 2회 유찰

• 매각기일: 2026년 8월 31일(월) 오전 10시

 

탑리공단 북측 인근에 자리한 대규모 농지로, 주변은 농경지·농가주택·과수원·축사 등 농촌 환경으로 형성되어 있습니다.

 

현황은 과수원이며, 감나무(R10~R30) 약 308주가 지상에 소재합니다. 이번 매각에 해당 수목이 포함되어 있어 토지 사용수익에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 요소입니다. 2회 유찰로 최저가가 감정가 절반 이하까지 내려온 상태입니다.

 

다만 제시외 수목의 소유권 확인, 일괄경매 여부, 지상물 처리 방식은 입찰 전 반드시 짚고 넘어가야 할 변수입니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.

 

단독 접근 시, 수목 처리 문제·명도 분쟁·공부상 현황 불일치 등 예상치 못한 변수가 생길 수 있습니다. 보증금 몰수 리스크도 절대 가볍게 볼 수 없습니다. 주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 반드시 법원 원문·현장 답사·전문가 검토를 바탕으로 이루어져야 합니다.

 

주식회사 제이옥션은 단순 서류 대행이 아닙니다. 물건 가치 평가, 권리분석, 입찰 준비, 명도까지 한 곳에서 해결하는 원스톱 파트너입니다. 복잡한 물건일수록 함께하는 전문가의 역할이 결과를 바꿉니다.

 

이 물건 외에도 고객 조건에 맞는 사천·진주·경남권 토지, 농지, 상업용 물건을 폭넓게 안내해 드리고 있습니다.

 

매각기일까지 이제 5일, 입찰 준비는 생각보다 촉박하게 흘러갑니다. 지금 바로 연락 주세요.

 

주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의

010-6899-1601

 

※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.

 

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