창원시 진해구 장천동의 1,000평 넘는 대형 토지 경매 물건을 소개합니다. 감정가 대비 31% 수준까지 유찰되어 가격적 메리트가 매우 높은 물건입니다.
• 사건번호: 2024타경5277
• 법원: 창원지방법원
• 물건종류: 답(토지)
• 소재지: 경상남도 창원시 진해구 장천동 32
• 토지면적: 3,706㎡ (1,121.07평)
• 감정가: 1,000,620,000원
• 최저가: 313,794,000원
• 진행상태: 재진행 (4회 유찰)
본 물건은 인접 토지와 함께 수목원 정원으로 이용 중인 완경사 토지입니다. 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통한 진출입이 가능하며, 대형 면적 활용도가 높은 입지적 특성을 지니고 있습니다.
다만 해당 물건은 농지취득자격증명 제출 문제 및 형질변경에 따른 원상복구 가능성, 경계 불분명 등 세심하게 짚어야 할 특이사항들이 존재합니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
경매 진행 시 복잡한 공법적 제한이나 농취증 발급 불가로 인한 보증금 몰수 리스크가 발생할 수 있습니다. 법률적 위험 요소는 사전에 정밀 검토되어야 합니다. 낙찰 및 법률적 결과는 보장되지 않으므로, 주식회사 제이옥션의 공적 자료 검토와 현장 조사를 바탕으로 신중하게 판단하셔야 합니다.
주식회사 제이옥션은 단순 입찰 대행을 넘어 가치 평가, 공법 분석, 명도 처리까지 원스톱으로 지원하는 경매 전문 파트너입니다.
해당 물건 외에도 고객의 조건에 맞춘 전국 다양한 경매 물건 추천이 가능합니다. 매각기일이 얼마 남지 않았으니 신속하게 문의해 주시기 바랍니다.
주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의: 010-6899-1601
※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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