경남 합천군 묘산면 광산리 토지 경매 매물 분석 2024타경1024

합천군 묘산면 광산리 일대의 넓은 면적을 자랑하는 토지 경매 물건을 소개합니다. 감정가 대비 상당한 유찰을 거치며 진입 장벽이 낮아진 매물로, 다용도 토지 활용을 고민하는 분들에게 검토 가치가 높은 대상입니다.

 

• 사건번호: 2024타경1024

• 매각기일: 2026년 10월 16일

• 관할법원: 창원지방법원 거창지원

• 소재지: 경상남도 합천군 묘산면 광산리 94 외 다수 필지

• 물건종별: 전 (일괄매각)

• 토지면적: 8,415㎡ (약 2,545.54평)

• 감정평가액: 277,680,080원

• 최저매각가격: 23,895,000원 (8회 유찰)

 

본건은 합천군 묘산면 소재 임야와 농경지 혼재 지역에 자리하고 있으며 일부 필지는 차량 접근이 가능합니다. 현황 묵전, 묵답, 임야 등 다양한 지목과 현황으로 구성되어 있어 입지적 특성과 개별 필지의 조건을 면밀히 살펴야 합니다.

 

다만 해당 물건은 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물이 존재하며, 특정 필지에 대해 농지취득자격증명원 제출이 요구되는 등 복합적인 제한 사항이 얽혀 있습니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.

 

단독으로 무리하게 입찰을 진행할 경우 농취증 미발급으로 인한 입찰보증금 몰수나 법정지상권 성립 여부, 복잡한 명도 문제 등 다양한 위험에 직면할 수 있습니다. 경매는 철저한 사전 검토 없이 접근하면 큰 금전적 손실로 이어질 수 있습니다.

 

주식회사 제이옥션은 공개된 법원 자료 검토와 체계적인 입찰 준비를 지원합니다. 어떠한 경우에도 무조건적인 낙찰이나 결과를 보장하지 않으며, 최종적인 입찰 판단은 현장 조사와 공부 서류, 전문가의 입체적 검토를 거쳐 안전하게 이루어져야 합니다.

 

단순한 대리 입찰이 아닌 토지의 가치 분석부터 복잡한 법적 리스크 점검, 명도 및 사후 처리까지 원스톱으로 지원하는 든든한 경매 파트너가 되어 드립니다.

 

해당 물건 외에도 전국 단위로 의뢰인의 예산과 목적에 맞춘 다양한 우량 경매 물건을 맞춤 추천해 드리고 있습니다. 매각기일이 얼마 남지 않았으므로 관심이 있으신 분은 서둘러 상담을 신청하시기 바랍니다.

 

상담 및 의뢰 문의: 010-6899-1601

주식회사 제이옥션

 

※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.

 

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