경기도 화성시 향남읍 하길리 토지 답 경매 물건 6회 유찰 건 분석 2024타경74337

경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 사창저수지 인근에 위치한 토지 지분 경매 물건을 소개합니다. 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지가 혼재되어 있으며 차량 접근 및 대중교통 이용이 가능한 지역입니다.

사건개요

• 사건번호: 2024타경74337

 

• 물건소재지: 경기도 화성시 향남읍 하길리 419-13

• 물건종류: 답 (토지지분매각)

 

• 토지면적: 12.95평

• 감정가: 13,096,800원

• 최저매각가격: 1,541,000원 (감정가 대비 12%)

 

• 매각기일: 2026년 10월 12일

• 진행법원: 수원지방법원

 

정보의 제한 및 사전 검토 필수

본 물건은 6회 유찰을 거쳐 감정가 대비 매우 낮아진 상태입니다. 입지 조건과 현황은 공부상 확인이 가능하나, 공유자 우선매수권 행사 여부 및 지분 매각에 따른 처리 절차 등 핵심 권리관계는 철저한 분석이 필요합니다.

정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.

 

위험 요소 및 대비책

지분 물건 특성상 경계 구분 및 공유자 관계에 따른 변수가 존재할 수 있습니다. 수반되는 법적 절차나 측량 필요성 등을 제대로 확인하지 않고 입찰할 경우 보증금 몰수 등의 리스크가 발생할 수 있습니다.

 

주식회사 제이옥션은 법원 공개 자료 검토와 현장 조사를 바탕으로 신중한 입찰 준비를 지원합니다. 최종 결정은 법원 공부 원문과 현장 조사, 전문가의 입체적 검토 후 진행되어야 합니다.

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※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.

 

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