경기도 이천시 백사면 모전리에 위치한 토지 경매 물건을 소개해 드립니다. 주택 및 나지 상태가 혼재된 넓은 대지로 인근은 농가주택 및 전원주택이 형성된 근교 농촌 지역입니다.
• 사건번호: 2025타경590
• 물건소재지: 경기도 이천시 백사면 모전리 451-1
• 물건종류: 대지
• 토지면적: 296.75평
• 감정가: 484,620,000원
• 최저가: 284,305,000원 (유찰 1회)
• 관할법원: 수원지방법원 여주지원
본 물건은 완경사지를 평탄화한 대지로 주거 및 나지 상태가 섞여 있으며 도로 접면 상태를 갖추고 있습니다. 다만 매각에서 제외되는 지상 건물 소재 및 법정지상권 성립 여부, 현황 도로 이용 부분 등 검토해야 할 특수 권리가 존재합니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
경매 진행 시 법정지상권이나 제시외 건물 처리 등 complex한 요소들을 사전에 철저히 검토하지 않으면 예상치 못한 보증금 몰수나 명도 지연 등의 위험이 발생할 수 있습니다. 당사는 절대적인 수익이나 결과를 보장하지 않으며, 법원 공개 자료 검토와 현장 조사, 전문가의 구체적 검토를 거쳐 안전한 입찰 준비를 도와드립니다.
주식회사 제이옥션은 단순 대행을 넘어 정확한 현장 실사, 토지 가치 평가, 권리분석, 명도 전략까지 원스톱으로 지원하는 법률 경매 전문 파트너입니다.
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주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의 전화번호 [010-6899-1601]
※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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