포항시 북구 기계면 성계리에 위치한 토지 매각건입니다. 4회 유찰되어 감정가 대비 현저히 저렴해진 최저가로 진행 중인 농지 물건입니다.
• 사건번호: 2025타경3943
• 물건종류: 답 (토지)
• 소재지: 경상북도 포항시 북구 기계면 성계리 1158
• 토지면적: 830.97평
• 감정가: 137,527,000원
• 최저가: 33,019,000원 (24%)
• 진행법원: 대구지방법원 포항지원
본 물건은 4회 유찰을 거쳐 감정가의 24% 수준까지 진행 가격이 하향 설정되었습니다. 농기계 진입 여부 및 도로 접면 상태, 휴경지 현황 등을 종합적으로 살펴보아야 하는 물건입니다.
해당 토지는 지목상 농지로서 농지취득자격증명 발급 요건과 현황상 휴경지 여부, 도로 접근성 및 분묘 관련 리스크를 철저히 점검해야 합니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
경매 입찰 시 농취증 미제출에 따른 보증금 몰수 위험, 맹지 여부에 따른 진입로 문제, 복잡한 명도 및 특수권리 관계 등 단독 판단에 따른 변수가 발생할 수 있습니다. 본 자료는 법원 공개 정보를 기반으로 한 참고용이며 법적 결과를 보장하지 않습니다. 최종 결정 전 반드시 현장 조사와 전문 검토를 거치시기 바랍니다.
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※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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