강원특별자치도 춘천시 신북읍 발산리에 위치한 답(농지) 토지가 춘천지방법원 경매에 나왔습니다. 2회 유찰로 최저가가 감정가 절반 수준까지 내려온 물건입니다.
• 사건번호: 2025타경2442
• 소재지: 강원특별자치도 춘천시 신북읍 발산리 898-1
• 물건종류: 답 (농경지)
• 토지면적: 847.91평 (2필지 일괄매각)
• 감정가: 243,861,000원
• 최저입찰가: 119,492,000원 (감정가 대비 약 49%)
• 유찰: 2회
• 매각기일: 2026년 8월 31일(월) 오전 10시
• 관할법원: 춘천지방법원
현황은 평지 사다리형 농경지로, 현재 답으로 이용 중입니다. 신북읍 발산리 일대는 춘천 시내 북쪽에 인접한 농촌 지역으로, 넓은 평야지와 조용한 환경이 특징입니다.
2회 유찰을 거치며 최저가가 크게 낮아진 만큼, 농지 취득을 검토 중인 분이라면 눈여겨볼 시점입니다.
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농지는 일반 토지와 달리 농지취득자격증명 발급, 농업경영계획서 제출 등 별도의 취득 요건이 따릅니다. 이 물건의 인접 도로 상태, 이용 제한 사항, 매각으로 소멸되지 않는 권리 여부 등 핵심 사항은 반드시 법원 원문과 현장을 통해 직접 확인하셔야 합니다.
정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
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서류상으로만 판단하고 단독 입찰에 나섰다가 보증금을 몰수당하거나, 농지 취득 자격 요건 미비로 낙찰이 취소되는 사례가 적지 않습니다. 공부와 현황의 불일치, 예상치 못한 인수 권리 등도 반드시 사전에 점검해야 할 변수입니다.
주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장·전문가 검토를 바탕으로 하셔야 함을 안내드립니다.
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주식회사 제이옥션은 단순 대행이 아닙니다. 감정가 적정성 검토부터 권리분석, 입찰가 산정, 농지 취득 절차 안내, 명도까지 전 과정을 원스톱으로 지원합니다. 경매는 준비한 만큼 결과가 달라집니다.
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이 물건 외에도 예산과 조건에 맞는 춘천·강원 지역 농지 및 토지 물건을 추가로 안내해 드릴 수 있습니다.
입찰 기일인 8월 31일까지 시간이 얼마 남지 않았습니다. 서두르셔야 제대로 된 검토가 가능합니다.
주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의
010-6899-1601
※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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