경기도 안성시 고삼면 가유리 507번지, 수원지방법원 평택지원이 진행 중인 논(답) 토지 지분 경매입니다.
• 소재지: 경기도 안성시 고삼면 가유리 507
• 물건 종류: 답 (토지지분매각)
• 토지면적: 120.76평
• 감정가: 36,806,240원
• 최저입찰가: 8,838,000원 (감정가의 약 24%)
• 매각기일: 2026년 8월 31일(월) 오전 10시
• 담당법원: 수원지방법원 평택지원
• 유찰횟수: 4회
면 소재지 인근 농경지로, 주변에 목장·주택·창고 등이 혼재한 지역입니다. 세장형의 평탄한 지형으로 현재 논으로 이용 중이며, 접근 가능한 인접 도로가 있습니다.
4회 유찰을 거치며 최저입찰가가 감정가의 24% 수준까지 낮아진 물건입니다. 토지지분매각 특성상 공유자 관계, 실질 활용 가능성, 향후 분할 또는 협의 여부 등 여러 변수가 얽혀 있습니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
이 물건은 지분매각이므로 공유자의 우선매수권 행사 여부가 핵심 변수입니다. 공유자가 우선매수권 신고 후 보증금을 미납하면 이후 기일에는 행사가 제한되지만, 사전 파악 없이 입찰에 나서면 예상치 못한 상황을 맞을 수 있습니다. 또한 농지에 해당하므로 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 미제출하면 입찰보증금은 반환되지 않습니다. 관련 사건(창원지방법원 마산지원 2024가소116307)도 별도 확인이 필요합니다. 주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장·전문가 검토를 바탕으로 하셔야 합니다.
주식회사 제이옥션은 물건 가치 평가부터 권리 분석, 입찰가 산정, 낙찰 후 명도까지 원스톱으로 지원합니다. 단순 대행이 아닌, 의뢰인의 실질 이익을 중심에 두는 경매 파트너입니다.
이 물건 외에도 조건에 맞는 경기 지역 농지·토지 물건을 다양하게 추천해 드릴 수 있습니다. 입찰기일은 2026년 8월 31일, 며칠 남지 않았습니다. 지금 바로 상담 문의 주세요.
주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의 ☎ 010-6899-1601
※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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