경북 칠곡군 기산면 농지 경매 | 각산리 답 토지지분 2회 유찰, 감정가 절반 이하로 내려온 입찰 정보 2025타경9954

경상북도 칠곡군 기산면 각산리 954번지. 대구지방법원에서 진행 중인 농지(답) 경매 물건으로, 2회 유찰 끝에 최저가가 감정가의 절반 이하로 떨어진 상태입니다.

 

• 사건번호: 2025타경9954

• 법원: 대구지방법원

• 소재지: 경상북도 칠곡군 기산면 각산리 954

• 물건 종류: 답(논) — 토지지분매각

• 토지 면적: 570.04평

• 감정가: 84,799,800원

• 최저가: 41,552,000원 (감정가 대비 49%)

• 유찰 횟수: 2회

• 매각기일: 2026년 9월 7일(월) 오전 10시

 

칠곡군 기산면은 대구 도심 북쪽 관문에 위치한 경북 농업 지역으로, 광역 도로망과의 접근성이 비교적 양호한 편입니다. 다만 현장 방문과 지적 확인은 반드시 직접 이루어져야 합니다.

 

---

 

이 물건에는 반드시 확인해야 할 조건이 있습니다.

 

첫째, 농지취득자격증명원을 낙찰 후 기한 내 제출하지 못하면 입찰 보증금이 반환되지 않습니다. 비농업인이나 법인의 경우 해당 자격 요건을 사전에 검토하지 않으면 실질적인 손실로 이어질 수 있습니다.

 

둘째, 지분매각 물건이므로 공유자 우선매수권 행사에 관한 특별매각조건이 적용됩니다. 낙찰가를 동일하게 제시한 공유자가 있을 경우, 해당 공유자가 우선 취득하게 됩니다.

 

권리관계, 지분 구조, 현황 이용 상태는 법원 원문과 현장 확인을 통해 반드시 점검하시기 바랍니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.

 

---

 

단독 입찰 시에는 보증금 몰수, 공유자 우선매수권 행사, 예기치 못한 권리 인수 등 여러 변수가 동시에 작용할 수 있습니다.

 

주식회사 제이옥션은 공개 자료 기반의 권리분석 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장·전문 법률 검토를 바탕으로 이루어져야 한다는 점을 안내드립니다.

 

---

 

주식회사 제이옥션은 단순 서류 대행에 그치지 않습니다. 물건 가치 평가부터 권리 분석, 입찰가 산정, 낙찰 후 명도까지 한 흐름으로 지원합니다.

 

---

 

이 물건 외에도 조건에 맞는 농지, 임야, 수익형 부동산 등 다양한 경매 물건 정보를 제공해 드리고 있습니다.

 

입찰기일까지 4일밖에 남지 않았습니다. 검토 시간이 촉박한 만큼 지금 바로 연락 주시기 바랍니다.

 

주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의

010-6899-1601

 

※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.

 

#칠곡군경매 #기산면토지경매 #경북농지경매 #각산리답경매 #토지지분경매 #대구지방법원경매 #농지경매 #2025타경9954 #경매투자 #토지경매 #공유지분경매 #농지취득자격증명 #경매컨설팅 #제이옥션 #경북토지경매 #칠곡군농지 #경매정보 #부동산경매