포항지원에서 진행 중인 경상북도 포항시 북구 장성동 1404-14 대지 물건입니다. 2회 유찰을 거치며 최저가가 감정가의 49% 수준으로 내려온 상태입니다. 입찰 기일까지 닷새밖에 남지 않아 지금 바로 검토가 필요한 시점입니다.
• 물건 종류: 대지
• 소재지: 경상북도 포항시 북구 장성동 1404-14
• 토지 면적: 113.23평
• 감정가: 404,244,000원
• 최저 입찰가: 198,080,000원 (감정가 대비 49%)
• 유찰 횟수: 2회
• 입찰 기일: 2026년 9월 7일
• 관할 법원: 포항지원
장성동은 포항시 북구의 생활 중심 지역 가운데 하나로, 주거와 상업 기능이 함께 자리한 곳입니다. 113평이 넘는 순수 대지라는 점에서 다양한 활용을 검토해볼 수 있는 규모입니다. 다만 실제 도로 접면 여부, 이용 현황, 개발 가능성 등은 현장에서 직접 확인해야 합니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
대지 경매는 건물이 없어 단순해 보이지만, 도로 접면 여부, 법정지상권 성립 가능성, 유치권 신고 여부 등 눈에 띄지 않는 변수가 존재합니다. 사전 검토 없이 단독으로 입찰에 나설 경우 보증금 손실 위험이 생길 수 있습니다. 주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문 및 현장 확인, 전문가 검토를 바탕으로 이루어져야 한다는 점을 안내드립니다.
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※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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