수원지방법원이 진행하는 경기도 용인시 수지구 신봉동 621 토지 경매 물건입니다.
• 사건번호: 2025타경56089
• 소재지: 경기도 용인시 수지구 신봉동 621
• 지목: 답
• 토지면적: 219.01평
• 감정가: 854,320,000원
• 최저입찰가: 598,024,000원 (감정가의 70%, 1회 유찰)
• 매각기일: 2026년 9월 4일(금) 오전 10시
용인 수지구 신봉동은 수지 생활권에 인접한 준교외 지역으로, 인근에 전원주택단지가 조성되어 있습니다. 1회 유찰로 최저가가 조정된 시점에 주목할 만한 물건입니다.
이 토지는 공부상 지목이 답(沓)이나, 현황은 묵전이거나 참나무 등 수목이 무성한 임야에 가까운 필지가 혼재되어 있습니다. 일부 필지는 정지작업 후 방치된 상태이며, 소유자 미상의 컨테이너 1기도 확인됩니다. 중점경관관리구역으로 지정된 사항은 향후 이용계획 수립 시 중요한 변수가 됩니다. 필지별 정확한 위치와 경계는 측량감정 등 별도 확인이 필요한 상태입니다.
권리관계 및 인수 여부, 명도 난이도 등 핵심 분석 내용은 이 포스팅에서 공개하지 않습니다. 정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
공부와 현황이 다른 토지는 준비 없이 혼자 입찰에 나설 경우 보증금 몰수나 예상치 못한 권리 인수 리스크가 따를 수 있습니다. 지목 불일치, 경계 불명확, 관리구역 제한이 복합된 물건인 만큼 사전 검토가 반드시 필요합니다. 주식회사 제이옥션은 공개 자료를 기반으로 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문, 현장 답사, 전문가 검토를 통해 이루어져야 합니다.
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※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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