수원지방법원이 진행하는 경기도 용인시 수지구 신봉동 619번지 토지 경매입니다. 1회 유찰 후 최저가가 조정된 물건으로, 입찰 전 반드시 사전 검토가 선행돼야 합니다.
• 소재지: 경기도 용인시 수지구 신봉동 619
• 지목: 답 (토지만 매각)
• 토지면적: 193.00평
• 감정가: 752,840,000원
• 최저입찰가: 526,988,000원 (감정가의 70%)
• 유찰: 1회
• 입찰기일: 2026년 9월 4일(금) 오전 10시
• 담당법원: 수원지방법원
─────────────────────
수지구 신봉동은 용인 서북부의 주거 밀집 지역으로, 인근에 전원주택단지가 형성돼 있는 곳입니다. 해당 토지는 완경사지로 정지작업이 이루어진 이후 방치된 상태로 확인됩니다.
다만 공부상 지목은 답이나 실제 현황은 참나무 등 수목이 무성한 임야에 가까운 상태입니다. 정확한 위치·경계·면적 파악을 위해서는 별도의 측량감정이 필요할 수 있습니다.
이 물건은 농지취득자격증명 제출이 필수입니다. 미제출 시 매수보증금이 반환되지 않으므로, 자격 요건 확인이 입찰보다 먼저입니다.
정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
─────────────────────
일반 입찰자가 놓치기 쉬운 변수들이 여럿 존재합니다.
- 지적도상 맹지: 도로 직접 접근이 어려워 활용 방안에 제약이 따릅니다.
- 지목·현황 불일치: 공부상 답이나 임야에 가까운 현황으로, 개발 가능성 판단에 별도 확인이 필요합니다.
- 농지자격증명 미제출 시 보증금 몰수: 경매에서 보증금을 잃는 대표적 사례입니다.
- 소유자 미상 컨테이너: 지상 컨테이너는 매각 대상에서 제외되며, 향후 처리 과정에서 분쟁 소지가 있습니다.
낙찰 이후의 결과를 보장하는 것은 어떤 기관도 할 수 없습니다. 주식회사 제이옥션은 공개 자료 검토와 입찰 준비를 지원하며, 최종 판단은 법원 원문·현장 답사·전문가 검토를 종합해 내려야 합니다.
─────────────────────
주식회사 제이옥션은 단순 대행을 넘어 물건 가치 평가, 권리분석, 입찰가 산정, 낙찰 후 명도까지 원스톱으로 함께합니다. 토지 경매는 복잡한 변수가 많을수록 경험 있는 파트너와의 사전 검토가 결과를 좌우합니다.
─────────────────────
이 물건 외에도 투자 조건에 맞는 다양한 경매 물건을 안내해 드릴 수 있습니다. 입찰기일까지 시간이 얼마 남지 않았습니다. 빠른 상담이 곧 유리한 준비로 이어집니다.
주식회사 제이옥션 상담 및 의뢰 문의
☎ 010-6899-1601
─────────────────────
※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
#용인경매 #수지구경매 #신봉동토지 #경기도토지경매 #농지경매 #맹지경매 #토지경매 #수원지방법원경매 #용인토지매각 #수지구토지경매 #부동산경매 #경매투자 #토지투자 #농지취득자격증명 #제이옥션 #경매컨설팅 #부동산투자 #용인부동산 #경매정보 #2025타경56089