경기도 가평군 설악면 회곡리에 위치한 대형 임야 경매 매물입니다. 회곡1리마을회관 인근으로 북측 국도를 통해 접근이 가능하며 일부 토목공사가 진행된 택지예정지 현황을 갖추고 있습니다.
• 사건번호: 2024타경3791
• 매각법원: 의정부지방법원 남양주지원
• 소재지: 경기도 가평군 설악면 회곡리 471-8 외
• 물건종류: 임야(현황 택지예정지 및 도로 등)
• 토지면적: 1,307.10평
• 감정가: 1,881,628,000원
• 최저가: 1,317,140,000원
본 매물은 6회 유찰을 거쳐 감정가 대비 저렴한 수준까지 금액이 조정되었습니다. 도로 지분 및 토목공사 진행 현황, 계단식 평탄화 토지 등 활용도가 다양하나, 개발 행위 제한 요소와 진입로 확보 여부 등 세부 현장 조사가 필수적입니다.
정확한 권리분석과 입찰가 산정은 전문가의 확인이 필수입니다.
경매 절차에서는 공부상 지목과 현황의 차이, 제시 외 물건(컨테이너 등) 처리, 유치권 행사 여부 등 다양한 변수가 존재합니다. 사전 검토 없이 단독으로 입찰을 진행할 경우 보증금 몰수나 복잡한 명도 문제 등 예상치 못한 리스크를 안게 될 수 있습니다.
주식회사 제이옥션은 법원 공개 자료 검토와 철저한 현장 조사를 바탕으로 안전한 입찰을 지원합니다. 최종 판단은 법원 원문 서류와 현장 실사, 전문가 검토를 거쳐 신중하게 결정해야 합니다.
주식회사 제이옥션은 단순 입찰 대행을 넘어 정확한 물건 가치 평가, 권리 분석, 명도 계획 수립까지 전 과정을 체계적으로 지원하는 부동산 경매 전문 파트너입니다.
본 사건 외에도 수도권 및 전국 각지의 다양한 경매·공매 물건에 대한 맞춤형 상담이 가능합니다. 매각기일이 얼마 남지 않았으므로 관심이 있으신 분들은 신속하게 문의하시기 바랍니다.
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※ 본 글은 경매 정보 제공용이며 권리분석, 낙찰, 수익 또는 법적 결과를 보장하지 않습니다. 입찰 전 법원 원문과 전문가 검토를 확인하세요.
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